专家称未来买房会像买包一样方便，在网上就能下单，如何看待这样的购买方式？

专家称未来买房会像买包一样方便，在网上就能下单，如何看待这样的购买方式？近期凤凰财经对易居研究院智库中心一次采访中，专家表示以后房子发展成消费品是一个趋势，可以像买包包一样网上下单，不喜欢就退。

-----------------------------------------------专家采访记者（武辰）：所以最终房子有可能会变成消费品，就像我们买包一样方便了；甚至可以在电商平台下单，这是您认为未来房地产发展的一个愿景；专家（严跃进）：对，这个模式可能有人会问老百姓他现在这个不放心；必须要去这个相应的楼处去看一下，实际上这个背后还是因为不放心、不保险；或者说你害怕你买到不满意的一个房子没法去退；那以后这个制度可越做越顺畅的；房子到了以后，当天或者说一周之内不满意，你是可以去退的；这些政策配套做到位，我认为完全可以朝着消费品这个方向去走-----------------------------------------------老雷觉得这里有两个重点线上买与方便退但这两个都不是新东西，之前已经有房企试过证明意义不大，至少是现阶段意义不大的东西。-----------------------------------------------线上买房，一点意义都没有早在2020年初，广州房地产已经开始探索线上卖房的可能性；例如线上售楼部，销售个人店，直播卖房，线上开盘等等一开始有楼盘说自己一周卖五套的【图一】后来，有房企说自己一个直播卖了10亿【图二】当时老雷还在上班，基本上每月都会给不知比我高多少级的领导问，为啥人家线上能卖楼，你们卖不了？一开始我们还解释，这数据是做出来的；有些是配合特价，把看过房的客户拉到线上成交；有些是明明是到售楼部买房的，硬是用手机操作成线上成交；还有些是线下下筹，线上开盘。领导大吼：我不管！人家能线上卖，你们也要线上卖！那样子像极了，我小时候缠外公买零食。我不管！人家有棒棒糖，我也要！我想说的是线上买房在技术上是完全可行的，但问题在于你买几十几百万的东西不看现场？什么情况下我会在家里按手机或者电脑买房呢？除非像两年前那样，出不了门，而某个楼盘突然打骨折，还要我之前已经看过的，没看过我都不会买。作为楼盘，做个直播、短视频什么的宣传是没问题的；但作为购房者来说，线上了解一下楼盘的方法之一；但你说买房跟网购一样，网上看了网上买就没意义了。那位买什么都像卖葱一样的某老板；买汇悦台之前都来看一下，你确定你不看？-----------------------------------------------方便退房，纯属损招这个就更出名，不就是无理由退房吗？【图三】专家说的只是7天无理由退款，人家早就承诺收楼前无理由退款了。但这是好事吗？老雷从小伙伴处得来的信息不是这样的；据闻部分城市或者楼盘，要特价就要签署《放弃无理由退房声明书》还有上过新闻的，退房两年拿不回楼款等等；更这招更损的是部分楼盘盖房子都不一定够钱，哪有钱退给你？-----------------------------------------------我们要的不是这个其实对一辈子可能只能买一套房的我们来说，买房方不方便不是最重要的。我们觉得最重要的是要有买得起的价格、受得了的距离、过得去的配套。而不是淘尽六个钱包，只能买一个离公司两小时路程的小房子；还可能烂尾了。希望以后少一点高居天上的专家豪言，多一点能解决实际问题的建议。