第一次买房注意事项

一、要有有明确的规划：如果草率了事，可能在住处与工作地的距离、生活需求上造成一定的困扰。

二、不盲目追求大户型：如果经济条件不允许，可以先买个小的，适合自己才是最好的，日后经济实力强大了，再换个大点的房子来改善。不要给自己太大压力，量力而行。

三、适当控制月供比例：根据收入和消费状况，做好买房预算，定一个合理的还贷目标，最好不要超过月收入的50％。

四、注意地理位置：好地段的房子，周边商业和生活配套完善，即便以后不住了，租出去或者转售也能有个好价钱。

五、子女教育问题：如果有小孩子或准备生小孩的话，在选择房源时应将小孩的教育问题考虑进去，选择周边有幼儿园、小学的楼盘，方便日后接送。

六、看五证：《商品房销售（预售）许可证》；《建立工程施工许可证》；《建立工程规划许可证》；《建立用地规划许可证》；《国有土地使用证》。