马云在香港花13亿港币买了一栋别墅

马云在香港花13亿港币买了一栋别墅，这样子马云在中国各个顶级城市都拥有豪宅了，价值86亿元。但奇怪的是马云这些房子虽然都是马云买的，但是却都挂在公司名下。

有的人就不理解了，用公司的名义买房子，房产证上也不写自己的名字，那这房子就不是自己的，这样不就亏了吗?如果这样想你就大错特错了。

用公司的名义买房子有3个好处：

1、个人买房的数量是受到国家限制的，但如果以公司的名义买房就可以买很多，像马云这样的有钱人，总是要到全国各地演讲谈生意什么的，住自己的房子也更方便。

2、马云买房也不单单是为了住，从另一个家里度看，买房也算是一种投资，用公司的名义买房，一旦这个房子升值了，就可以当股权转让，转让的过程中有60%的税都是可以避免的。

3、增值税，学过会计的人都知道，企业每年都需要交很多企业所得税，尤其像阿里巴巴这样的公司，每年要交不少税，用公司的名义买房，花1000万可以抵扣几百万增值税，加个折可以抵扣大概三分之一的企业所得税。

如果没有丰富额税务知识，是很难知道这种事的，更不会利用这个只是为自己合理避税。为什么现在买房子这么贵，不仅仅是因为那些卖方的炒房，还有一部分原因是因为土地增值税，房子的交易最高会产生60%的土地增值税，那我们怎样才能运用合理的税务知识合法的避税呢？

千万不要拿身份证直接买房，首先先注册一个公司，因为企业买房是不限制数量的，用公司的名义买房再用股权的形式过户，不仅可以抵扣36万的增值税，还能抵扣100万的企业所得税，对个人而言，直接用股权的形式过户，不会产生高昂的土地增值税，这一来二去省了好几百万呢。

如果你不懂税务知识没关系，有一本书就是专门叫你如何合理合法的避税，这本书的名字叫《避税1+2》。其实上文中所提到的这些操作方案就出自于《避税1+2》这本书，在这本书中这些税务方案不胜枚举，作者列举了数百个实际的例子和多套成型的节税方案，并解释了如何在运营中合理避税。

读了这本书后，我总结了分享五个常用的税务知识点，供你参考：

1、很多人觉得，一个人注册三家公司纯属是为了吹牛，但是聪明的人都明白这里面学问大着呢。注册的这三家公司是不同类型的企业一家小规模公司，一家一般纳税人公司一家个人独资企业。小规模公司的征税率低通常只需要1%。所以一般来说小规模公司是用来做成本的，那十三九百分之六就由一般纳税人公司提供。这样独资企业就可以把企业所得税降到5%，还可以争取20%分个税。有钱人之所以会越来越有钱就是因为他们的之中税务知识比我们这种普通人要丰富的多的多的多。

2、老板的饭局为什么从来都不用公司的帐，而是每次自掏腰包？根本的原因就是为了避税，公司的市值是按照公司的市盈率计算的，如果把这笔钱算在公司的账上，那么公司的利润就少了整整4万块。市值就少了120万，如果老板在公司有50%的股份，那么前前后后老板一共损失了六十万，所以说有些事情并不像表面看上去的那么简单。拥有一个好的逻辑，比任何事情都重要。

3、为什么那么多公司注册的时候都喜欢注册在英国开曼群岛？这是因为开曼群岛是著名的避税天堂，不仅不用缴纳企业所得税，连个人所得税都用不着交不仅仅是阿里巴巴，我们熟知的海底捞等等企业都是在英国开曼群岛注册的，像阿里巴巴第一层马云的家族公司注册在英国开曼群岛。第二层上市公司主体注册在英国开曼群岛，第三层和公司注册在香港，第四层港澳独资公司注册在杭州，第五层运营主体公司注册在杭州，国内运营公司。种种操作把阿里巴巴的企业所得税直接降到了5%，厉害吧，要知道像阿里巴巴这样的大企业，这一系列操作能为阿里巴巴省不少钱呢。

4、现在赡养老人可以抵税啦，如果是家里只有一个孩子，那么每月扣除的标准是2000元，家里有两个或者两个以上的孩子，那么所有子女共同分摊这2000元，这样算下来如果家里有三个孩子，那么分到的抵扣额还不到1000块钱。

5、在线注册个体户有五个税收优势，第一注册和注销很简单，监管相对宽松，第二，可以申请核定征收综合税负降至0.5%至百分之二三税后收入可以合规转入私户自由支配四无须再为发票发愁，利润分红，无需缴纳个税。以上是在线注册个体户有五个税收优势。

《避税》会根据每年新版税法和最新的税收优惠政策的更改而不断升级，2021版的《避税》里有上百个正反案例，书中的例子也很实用，完全解释了几乎所有的避税手段。不管你是学生，企业老板，还是白领，甚至是普通人都可以看看这本书。

潮级玩家富人会越来越富，就是因为他们懂得如何利用税法让自己更省钱，读了《避税》这本书你就会知道怎样实现利益的最大化，感兴趣的朋友可以读一读。