买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么!
原标题：买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼, 你会买哪一个, 为什么!
买房是人生中最重要的事情，很多人可以节省一半的生命。买房子就够了，所以我们买房子要非常小心。
说说我的情况，我今年37岁，出生在二楼的房间，也就是说我是在一楼的房间长大的。二楼的悲哀只有我自己知道。
后来我结婚了，结婚的人要买房子。那时候我还小，结婚的时候才23岁，父母给了我很多钱买房子，我说的房产必须是顶层的房子。
没办法，只好买了顶楼的房子，一直住到现在。平时闲着没事就去父母家住。不远，走路20分钟就到了。
当时我觉得姐姐远嫁，以后照顾父母的机会可能会少一些，所以我就离父母近一点，这样以后就可以照顾他们了。.
这是我的基本情况，二楼顶层的情况可以说是了如指掌。毕竟在这里住了这么久，二楼是我出生的地方，顶楼是我和老婆住的地方。
只要对比一下，很快就会有答案，下面我就说说二楼和顶楼的一些优缺点，给需要买房的朋友一些合理的建议。.
住在二楼的感觉
老实说，我小时候住二楼，不知道住二楼有什么好处和坏处。我担心的事情。后来我结婚了，把它比作顶楼。顿时虚空出现。
①优点
1、适宜的生活
住二楼不代表生活有多舒服，我妈家以前是高楼小区，因为我出生的时候基本没有高楼。电梯也安装在高层社区。
装上电梯后，住在二楼的我们就很少用电梯了。那时，使用电梯只是为了运气。首先检查电梯在哪一层。如果离二楼太近，就坐电梯。否则，不需要电梯。
尤其是搬重物的话，二楼有电梯真的很方便，以后就算住二楼上班，也能比别人多睡五分钟。总之，住在二楼给我们的感觉就是生活真的很方便。
2.房间不潮湿
很多人可能认为住在二楼，房间会变得潮湿。会有湿度，但在我生活的十年里，它从未发生过。
我们住二楼的时候都是靠加湿器，如果不用加湿器，早上起来嗓子干，洗脸流鼻血。
如果房子在一楼，它可能会受潮。这只适用于老小区一楼。现在新小区一楼都会有地下停车场，有的楼还有不止一层地下停车场。
3.逃生方便
很多人可能会想，我为什么要把存档点放在这里呢？原因是我曾经历过这样的事情。2008年汶川地震时，二楼人员遇到地震时，可以迅速疏散。
身居高位的，恐怕就没那么幸运了。在妈妈所在的小区，2008年地震时，高楼里有个老人跑着从楼梯上摔下来了。
他直接下了楼，那时候他看起来没什么事，只是受了一点皮外伤，被送到医院后，不到半个月，人就已经走了。这可能是生活在下层社会的人的感受。
4.夏天凉爽
二楼的房子夏天比我顶楼的房子舒服多了，不管外面多热，二楼的房子永远感受不到外面的热。
如果放在顶层，夏天一进门就像桑拿一样。夏天还是喜欢二楼的房子。如果顶楼的房子用空调降温，时间会长一些。
这是我住二楼多年相比顶楼最真实的感受。夏天感觉不想回家，想带着孩子和老婆回娘家避暑。
②缺点
1.采光不是很好
二楼的房间都与绿色社区相连。如果它只存在于你体内，那么这种感觉是不可见的。随着时间的推移，小区里的花草树木会长出来，很多会直接紧挨着二楼的窗户。
这样的话，对于二楼的采光是非常不利的。现在我妈住在二楼的房子里，光线很少，每年春天小区里都会剪一些树枝。
但这不是很有效，树长得很快，还是会挡住光线。只能说采光问题对于住在二楼的人来说是一大弊端。
2.噪音大
由于二楼紧挨着一楼，小区里所有的吵闹声在二楼都能听到，我把隔音窗换到了我妈家，不过这种情况不明显，老人家最喜欢了。窗户是开着的。不开窗感觉闷，只要开窗，隔音窗就没有作用，只能说每天早晚在屋内都能清晰的听到外面人的谈话。
不仅仅是窗外。还有，人在一楼说什么，二楼都能听到。晚上可能会好一些，白天的噪音总是很烦人。
3、蚊子比较多
尤其是夏天，只要纱窗没有关好，就不要打算晚上睡觉准备和蚊子开战了。虽然在夏天，二楼的人用的是蚊帐。
不过这个效果不是很明显，长期住在楼上的人，一下子不太习惯住楼下的房间，总觉得跟睡在外面一样。
蚊子会一直留在耳朵里，老人晚上睡觉不开空调，大多数情况下，他把窗户开一个小缝隙。外面有一层纱窗，真不知道蚊子是怎么进来的，反正蚊子比楼上高多了。
4.灰尘多
这也是感人至深，尤其是刮风的时候，二楼房间的玻璃，包括地上的地板，都会沾上一层灰尘。这不会发生在高层建筑中。
一般情况下，我妈家的窗户和我的车是同时擦的，过了一个星期，两个窗户的灰尘还是有很大的不同。很多时候，只要有风吹过，房间里就会有一股泥土味。
如果住在其他楼层，刮风时应开小窗通风。如果在二楼，就不用考虑通风问题了。只要有风，就应该想着怎么关窗。
5.隐私性差
在二楼，窗外的人可以看到你在做什么，因为二楼我妈家的厨房就在窗边，我经常站在下面就知道家里在做什么菜。
住二楼的话，会觉得少了一点家人的隐私，我在人多的时候煮鸡腿，妈妈的邻居就在楼下招呼。
又在煮凤爪了，感觉这种生活方式一点都不好，家里谁不需要一点私密性呢，总觉得二楼的私密性很差。
接下来看看我们在顶楼住了十几年的感受，如果跟二楼对比的话，差别还是很大的。今天写给大家参考。
住在32楼是什么感觉
我现在住的房子是最高的32层，当时买的是顶层的房子。我在里面生活了这么多年。今天就来说说具体的感受吧！
①优点
1、视野开阔
这是住在顶层的最大优势，下班后可以端着咖啡坐在窗前，欣赏整个城市的美景。这是顶楼最大的优势。
顶楼的窗户一般都是落地式的。很多人在买房的时候，都要注意窗户的问题。带落地窗的顶层将为生活增添更多的情感氛围。
这种浪漫的生活是常人无法享受的，大窗户，大阳台，大空间。这是顶层生活的标准。单从景观方面来说，住在顶层确实不错。
2.光照条件好
一般买顶层的房子，应该买朝南的户型。如果不买朝南的户型，就失去了顶层采光好的巨大优势。
大落地窗，户型朝南，这种户型采光自然好。清晨会有一缕光线照进房间。整个房间总是显得那么热闹。
对于底楼的住户来说，就没有这么好的待遇了，不仅采光好，而且通风也很好，晒衣服的话，晾晒的时间比住户要短很多在一楼。
3、受外界噪音影响小
尤其是你小区的窗户临街的话，更应该选择高楼层居住。我有一个同事，在马路附近买了一楼的房子，每天都吵得不可开交。
他家附近的道路很容易堵车，上下班高峰期和深夜，车辆不停，汽车声和各种喇叭声不断。这听起来总是无意的。
这种噪音会大大降低你的居住体验，如果你在顶楼，完全不会受到这种噪音的影响，晚上很安静。同样的私密性比低楼层要好很多。
4.面积大，价格便宜
一般情况下，开发商卖顶层的时候，价格会比其他楼层低，同样的价格，可以买到比中层大很多的房子。这是优势之一。
还有一个好处就是免费的面积比较多，一般顶楼的房间都会给你一个屋顶或者阁楼，这样比较好，不仅价格很优惠，而且免费的面积也比较多。
这也是很多人选择顶楼的最重要原因之一。我们社区的顶层都是宽敞的房间，走廊也很明亮。与其他楼层不同，白天连走廊都是黑暗的。
②缺点
1、冬冷夏热
同样的天气，顶楼的房间能比二楼的房间高10度左右，这是我测试过的。尤其是夏天的午后，顶楼不开空调，人根本站不稳。
关键是即使开着空调，温度也绝不下降。如果放在二楼的房间里，所谓的空调开半个小时，人就会觉得很冷，甚至有点冷。
如果在顶楼，即使开空调一个小时，二楼的温度也达不到这个温度。
2、不宜上下攀爬
如果你在二楼，下楼不用靠电梯，秒到一楼。如果你在顶楼，你会特别依赖电梯。上下班高峰期等电梯十分钟是家常便饭。
我现在住的小区，二部电梯里住着六户人家，这样的布局，每次高峰期都要等很久。如果电梯出现故障，或者停电。
想都不用想，生活就被严重堵死了。由于旅行问题，它可能会给您带来很多麻烦。很多次因为电梯我上班迟到了。
3、水压问题
至于我住的顶楼，平时用水的水压一般是没有问题的，但是在用水高峰期，我们家的水压会极低。
比如我们下班回到家需要淋浴，就得等别人家用水高峰期过去了，才能淋浴。这样一来，抢救就浪费了很多时间。早上起来水压真的很差。
所以早上，我们只用前一天晚上准备好的一盆水，早上就可以用，但是过了用水高峰期，效果会更好。绝对比不上二楼用水高峰时的水压。
4.防水问题
防水一直是高层人士的噩梦。尤其是夏天外面下雨的时候，总担心外面的屋顶漏水。
需要装修的时候，我就用了防水材料。但是过几年又要下水了，我只能说住顶楼的人每个人家里都会有这种情况。
在这种情况下，如果是放在底层居民的房子里，完全不用担心，除非是管道上去有问题，但这种事情发生的可能性是很小。.
这些都是我在二楼和顶楼住了十几年最大的感受，都是发自内心的。如果有人打算买房，他就必须面对我已经面对的问题。有优点，当然也有缺点。
接下来就是如何选择了，如果你以一个经历过的人的经验来看这个问题，我会教你从以下几个方面来选择，这样你就可以选择到最合适的房子.
现在买房只有二楼和顶楼，你会怎么选？
回答这个问题的时候需要仔细的向前看，二楼和顶楼的缺点是什么？这个非常重要。根据优点和缺点选择房屋。
以下是我的个人建议，不是全部。写下来分享给下面的大家，如果你遇到这样的问题，你会做出怎样的选择？
1.他要为谁买房子？
这个很重要，你买的是投资房吗？还是给家里的老人买个安身之所？对我来说，它仍然是一个婚房。一旦我们理解了这个概念，让我们继续。
如果你想买房投资，我建议你买二楼的房间，因为二楼的房间比顶层的房间更具投资价值。从二手房交易中得到的数据来看，二楼的交易量也更高，高于顶楼。
如果是买养老房，建议选择二楼的房间。老人年纪大了，上下不太方便，一天可能要去菜市场好几次。二楼只是为了方便老人的生活。不要依赖电梯。
婚堂建议选择顶楼的房间，年轻人更看重风景和生活品味，年轻人和老年人的追求是不一样的。
2.融资
在房地产销售中，二楼的房子往往比顶层的房子略贵。这应该根据你目前的情况，来选择适合你的房子。
如果预算够，可以选择二楼的房子，即使以后不想住，如果要卖，也比顶层的房子好卖.地面否则，你应该选择顶层的房子。
其中，这个时候，不是你在选择房子的楼层，而是房子的楼层在选择你，预算有限，能买的楼层就是那个楼层。当然二楼更好。
3.多做比较
其实买房就像逛商场，要多比较，不可能吊在一棵树上。买房子也是一样，如果真的是你喜欢的楼盘，就只剩下二楼和顶楼了。
我建议你看看其他一些属性。在资金相同的情况下，比较其他楼盘的平均楼层数。看看这里的优势，比如社区设置、物业性质、容积率等等。考虑。
