为何买房买西不买东为什么不能买中间户开发商说出了实话

无论对于谁来谁，买房都是头等大事，房子作为我们的不动产，一般都是居住好多年甚至几十年。在买房过程中，大家一定都听说过买房买东不买西，其实，现在的内行人都喜欢买西边户，而且大部分人买房都不愿意买中间户，那么为何买房买西不买东？为什么不能买中间户？下面我们具体来了解一下吧。

一、为何买房买西不买东

1、墙面容易渗水发霉

有生活常识的人都知道，我国的雨水都是从东南方向打过来的，所以东边户受雨水的影响比较大，尤其是在夏天，雨水非常多且大，东面墙容易渗水发霉，而西边户不会受什么影响，而且西边户的阳光充足，墙体更加不会受潮发霉。

2、关于光照

东边户虽然能最早晒到阳光，但是光照时间却很短，远不如西边户，尤其是在冬天，东边户只能晒一会儿的太阳，光照时间短，而西边户不一样了，西边户从上午到下午一直都有太阳（如果前面没有楼房遮挡的话）。

3、费用问题

去售楼处看过房的朋友都知道，东边户的价格往往比同楼层的西边户价格要高一些，一般在1-3万左右，这也是一笔不小的钱，所以东边户的性价比真的不高。

二、为什么不能买中间户

1、不通透采光差

中间户由于户型的原因，是做不到南北通透的，能够做到有点通透就不错了，不仅影响室内空气的流通，还会影响采光效果，厨房和卫生间一般不会有窗户，所以异味会比较大。

2、噪音严重

一般中间户的入户门是对着电梯的，或者很靠近电梯，电梯运行时产生的噪音和人来人往的喧哗声都会影响到中间户里的人的休息，中间户被夹在中间，它的墙体大多是和隔墙共有的，生活中的噪音是难免的。

3、私密性差

在炎热的夏天，如果你想要穿风，那么你只能开着入户门，开门的话是很容易被来来往往的人开到的，如果正对着电梯的话就更尴尬了，非常没有私密性。而且入户门对着电梯风水也是很不好的，重视风水的朋友肯定会介意。

4、户型不好

开发商在设计户型时，会优先设计东户和西户，因为东西户的户型面积大，然后才设计中间户。由于空间限制中间户的户型是不太好设计的，所以中间户的户型一般不是方正的，窗户也会很少，比较阴暗。

结语：现在的新房一般都是两梯四户的居多，而且两边的户型往往卖的很快，中间户一般买的人比较少。开发商是不会告诉你买哪个户型好的，他们只会根据你的预算来推荐房源，但是我们要提前了解，做好心里有数。